A
• Amortissement : Processus de remboursement progressif d’un prêt.
• Apport personnel : Somme investie par l’emprunteur en complément du prêt.
• Assurance emprunteur : Protection financière en cas de décès, invalidité ou incapacité.
• Autorisation de prélèvement : Accord donné pour des paiements automatiques.
B
• Banque : Institution financière octroyant des prêts.
• Bien immobilier : Logement ou terrain pouvant être financé par un prêt hypothécaire.
• Bonification d’intérêt : Réduction du taux d’intérêt accordée sous certaines conditions.
C
• Capital emprunté : Montant total prêté par l’organisme financier.
• Caution : Garantie donnée par une tierce personne ou une société.
• Coût total du crédit : Somme des intérêts et frais additionnels liés au prêt.
• Crédit à la consommation : Prêt à tempérament destiné à financer un achat spécifique.
• Crédit immobilier : Emprunt destiné à l’achat d’un bien immobilier.
D
• Déchéance du terme : Annulation du prêt par la banque en cas de non-remboursement.
• Différé de remboursement : Période durant laquelle l’emprunteur ne paie que les intérêts.
• Durée du prêt : Période convenue pour le remboursement intégral du prêt.
E
• Échéance : Date à laquelle un paiement doit être effectué.
• Emprunteur : Personne souscrivant un prêt.
• Engagement : Obligation de remboursement contractée par l’emprunteur.
• État hypothécaire : Document récapitulant les hypothèques sur un bien immobilier.
F
• Frais de dossier : Coût administratif facturé par la banque.
• Frais de notaire : Dépenses associées à l’achat immobilier et à l’acte notarié.
G
• Garant : Personne qui s’engage à rembourser si l’emprunteur fait défaut.
• Garantie hypothécaire : Sûreté réelle donnée sur un bien immobilier pour garantir le remboursement.
H
• Hypothèque : Garantie accordée à la banque sur un bien immobilier.
I
• Intérêts : Coût du prêt exprimé en pourcentage du capital emprunté.
• Indice de référence : Taux utilisé pour calculer le coût du crédit.
J
• Justificatif de revenus : Document prouvant la capacité de remboursement de l’emprunteur.
L
• Ligne de crédit : Montant maximum disponible pour emprunter progressivement.
M
• Mensualité : Somme payée chaque mois pour rembourser le prêt.
• Mainlevée d’hypothèque : Acte levant la garantie hypothécaire après remboursement total.
N
• Notaire : Officier public chargé de valider les transactions immobilières et hypothécaires.
O
• Offre de prêt : Proposition officielle de la banque détaillant les conditions du crédit.
P
• Pénalités de remboursement anticipé : Frais appliqués en cas de remboursement anticipé.
• Prêt à taux fixe : Emprunt avec un taux d’intérêt constant.
• Prêt à taux variable : Emprunt dont le taux évolue selon un indice de référence.
• Prêt hypothécaire : Crédit garanti par une hypothèque sur un bien immobilier.
• Prêt à tempérament : Crédit accordé pour financer un achat avec des remboursements échelonnés.
Q
• Quotité : Part du prêt couverte par l’assurance emprunteur.
R
• Rachat de crédit : Regroupement de plusieurs prêts en un seul.
• Remboursement anticipé : Paiement du prêt avant la fin prévue.
• Résiliation : Annulation d’un contrat de prêt ou d’assurance.
S
• Simulation de prêt : Estimation des mensualités et du coût total d’un crédit.
• Solvabilité : Capacité financière d’un emprunteur à rembourser son prêt.
T
• Taux annuel effectif global (TAEG) : Indicateur du coût total du crédit, incluant tous les frais.
• Taux d’endettement : Rapport entre les charges de crédit et les revenus.
• Tableau d’amortissement : Document détaillant le remboursement du prêt.
V
• Valeur vénale : Estimation du prix de vente d’un bien immobilier.